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2008.03.28 (Fri)

不動産を売却するとき！

住み替えや、単純な処分など・・不動産売却をするときに・・
どういうところにポイントを置いて考えるのか？
もちろん、売却する不動産の持ち主が家族や親族の場合もあると思うけれど・・

あくまでも自分名義の不動産の場合として考えた場合・・
そうですね〜・・・理由は住み替えの場合が殆どだと思いますが、
引越し先を決めてから行うのか？・・
それとも同時進行で行うのか？・・・
同じ不動産屋さんで売却と購入をするのであれば・・それなりの融通が効くと思いますが、
別の場合でも・・よほど緊急なお金が必要にならない限り・・
慌てて売らないようにしたいかな〜・・とは思っております。

たとえば売却物件がマンションだとして・・
立地場所や、今の土地価格の推移などから考えるのが正解なんだろうと思います！
何事にも絶対ということはありませんが・・とても土地価格が下がってきているとかいう場合は、
焦らずに・・でも素早く売却したほうがいいと思うし、
逆の場合なら・・しばらく様子を見るというのもありかなと思います。

なにしろ・・売るものが売るものだけに・・・ちょっとのことで金額が大きく違ってきます。
冷静になって・・あとはプロが相談に乗ってくださるところにお願いするのがべストかと思います。

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